30–40%
mora promedio en comunidades sin sistema
Sin automatización de cobranza y seguimiento, la morosidad se vuelve crónica y el presupuesto comunitario se resiente cada mes.
Producto B2BDirectiva y Comité
MiParcelaPro Comunidad
Gestión integral para directivas y comités. Administración, cobranza, acceso y seguridad en una sola plataforma escalable por plan.
Panel de comité: estado de cobranza del mes, ranking de morosidad por sector y resumen de accesos en portería
El problema
Lo que cuesta no tener un sistema
Cada comunidad sin plataforma digital acumula costos invisibles en tiempo, dinero y exposición a riesgos.
8–15h
por mes que pierde la tesorera en administración manual
Planillas, WhatsApp, correos y llamadas telefónicas para cobrar, registrar pagos y actualizar el padrón consumen tiempo que debería dedicarse a gestión real.
0%
trazabilidad en portería sin sistema
Los registros en cuaderno no permiten auditar quién entró, a qué parcela fue ni quién autorizó el ingreso ante un incidente.
40+ min
de retraso en alertas de emergencia por canales informales
Cuando un incendio se acerca, cada minuto cuenta. Las cadenas de WhatsApp no son protocolos de emergencia.
Planes para tu comunidad
Elige según el nivel operativo de tu comunidad. Puedes escalar de plan sin interrumpir la operación.
Plan Base
Desde $49.000 CLP/mes
Comunidades que priorizan orden administrativo y cobranza digital.
- ✓Gestión Comunitaria
Padrón digital, propiedades, comités e importación CSV
- ✓Facturación y Cobranza
Lotes de cobro, estados de deuda, notificaciones y PDF
- ✓Límite inicial
1 macrolote y hasta 50 parcelas
- ✓Soporte
Email, tiempo de respuesta estándar
Plan Pro
Desde $89.000 CLP/mes
Comunidades con portería y necesidad de trazabilidad en seguridad.
- ✓Todo en Base
Gestión comunitaria + facturación
- ✓Control de Acceso
Whitelist, pre-autorización, historial y bloqueo
- ✓Portal de Seguridad
Dashboard de guardia, monitor en vivo y botón de pánico
- ✓Límite inicial
Hasta 3 macrolotes + hasta 50 parcelas
- ✓Soporte
Email + chat, prioridad media
Plan Total
Desde $149.000 CLP/mes
Comunidades con foco en prevención, alertas e inteligencia territorial.
- ✓Todo en Pro
Control de acceso + portal de seguridad
- ✓Alertas Comunitarias
Quórum digital y control de sirenas IoT
- ✓Mapas e Inteligencia
Heatmap de deuda, editor de zonas y vista 3D
- ✓Sin límite
Macrolotes ilimitados + soporte prioritario
Precios por tramo de parcelas
Los planes escalan según la cantidad de parcelas activas. El modelo Base/Pro/Total se mantiene en todos los tramos.
ParcelasBaseProTotal
Hasta 50$49.000$89.000$149.000
51–100$69.000$119.000$189.000
101–200$99.000$159.000$239.000
201–500$149.000$219.000$299.000
+500CotizaciónCotizaciónCotización
Precios en pesos chilenos (CLP) + IVA. Facturación mensual. Descuentos disponibles en planes anuales.
¿Cuál plan me conviene?
Plan Base
Tu prioridad es digitalizar el padrón y automatizar la cobranza de gastos comunes.
Plan Pro
Tienes portería y necesitas control de ingresos y trazabilidad de seguridad.
Plan Total
Necesitas coordinación de emergencias, alertas con quórum e inteligencia territorial.
Comparativa visual Base vs Pro vs Total con activación de módulos por plan y tramos de parcelas
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesita saber la directiva antes de tomar la decisión.
¿Cuánto tarda la implementación inicial?+
Entre 5 y 10 días hábiles para comunidades estándar. Incluye importación del padrón, configuración de macrolotes, activación de módulos prioritarios y capacitación al comité y guardias.
¿Podemos empezar solo con Gestión y Facturación?+
Sí. El Plan Base incluye exactamente eso: ordenar el padrón y automatizar la cobranza. Los módulos de acceso, seguridad y alertas se activan cuando el equipo esté listo.
¿Qué pasa si cambia el comité o la tesorera?+
Nada se pierde. Toda la información del padrón, historial de pagos, accesos y alertas queda en la plataforma. Un cambio de directiva es solo un cambio de credenciales, no una pérdida de datos.
¿La plataforma funciona para comunidades pequeñas?+
Sí. El Plan Base está optimizado para comunidades de hasta 50 parcelas con un solo macrolote. Puedes empezar a digitalizar sin necesidad de infraestructura tecnológica previa.
¿Los propietarios necesitan instalar algo?+
No. El portal es 100% web y funciona desde cualquier dispositivo. No hay apps adicionales que instalar para acceder al estado de cuenta, autorizar visitas o recibir alertas.
¿Cómo se calculan los precios si crecemos?+
Los planes escalan por tramos de parcelas activas. El salto de tramo no requiere cambiar de plan: solo actualiza el contrato con el nuevo tramo y la operación continúa sin interrupciones.
¿Quieres ver una demo con tu comunidad?
Armamos un recorrido personalizado con tu número de parcelas, macrolotes y flujos operativos actuales.