Especialización rural
Diseñado para comunidades de parcelas desde cero, no adaptado desde condominios urbanos.
Gobernanza digital rural
Administra tu comunidad de parcelas sin caos operativo
MiParcelaPro digitaliza administración, finanzas, seguridad y convivencia para directivas y propietarios, con trazabilidad real y operación adaptada al terreno rural.
Dashboard de MiParcelaPro: estado financiero del mes, ingresos en portería en tiempo real, alertas activas y mapa del predio por macrolotes
Una sola plataforma para
DirectivaComités LocalesGuardiasPropietarios
Impacto operativo esperado con MiParcelaPro
-70%
tiempo administrativo manual
-40% a -60%
mora con cobranza automatizada
100%
trazabilidad de eventos críticos
5–10 días
onboarding asistido inicial
Por qué confiar en MiParcelaPro
Escalable por macrolotes
Cada sector opera con autonomía total sin perder el control y visibilidad global de la directiva.
Stack e integraciones reales
Control de acceso RFID/QR, alertas comunitarias y evolución hacia IoT productivo rural.
Soporte de implementación
Acompañamiento operativo humano para comité, administración y personal de seguridad.
El desafío real
El problema que resolvemos
Las comunidades de parcelas enfrentan desafíos rurales específicos que herramientas urbanas no cubren: acceso, cobranzas, coordinación y emergencias.
Administración fragmentada
Planillas, WhatsApp y padrones desactualizados generan pérdida de trazabilidad y dependencia de personas clave.
Cobranza manual y alta mora
Sin automatización de cobros ni reconciliación efectiva, la morosidad y los errores financieros se vuelven crónicos.
Seguridad sin trazabilidad
Control de acceso informal, visitas no preautorizadas y registros imposibles de auditar ante incidentes.
Emergencias sin coordinación
Alertas rurales tardías y sin quórum digital, en contextos donde minutos pueden definir el impacto de un incendio.
Nuestra propuesta
Cómo MiParcelaPro resuelve la operación diaria
Combinamos procesos, tecnología y acompañamiento para bajar la carga administrativa, mejorar la respuesta en seguridad y aumentar la confianza en toda la comunidad.
Operación centralizada en un solo lugar
Unifica padrón, finanzas, accesos y seguridad para que la directiva no dependa de múltiples herramientas dispersas.
Implementación por etapas y por macrolote
Activa los módulos críticos primero y escala según presupuesto, madurez digital y urgencias de cada sector.
Trazabilidad legal en eventos sensibles
Cada pago, acceso o alerta queda registrado con historial verificable para auditorías internas y resolución de conflictos.
Una plataforma, dos experiencias
Directiva y Administración
Implementación completa con herramientas para gestionar la comunidad como organización.
- Implementación asistida con carga de padrón y configuración de macrolotes.
- Automatización de facturación, cobranza y conciliación de pagos.
- Control de acceso por sector y trazabilidad legal de eventos.
Propietarios e Inquilinos
Portal personal para participar activamente sin depender de la directiva.
- Portal personal con estado de cuenta e historial de pagos en tiempo real.
- Pre-autorización de visitas y registro de vehículos desde el celular.
- Alertas comunitarias y acceso al directorio de servicios del predio.
Modelo de operación
Gobernanza comunitaria por capas
Decisiones estratégicas arriba, ejecución local en cada sector y participación activa del propietario. Un esquema diseñado para funcionar sin cuellos de botella.
1
Capa directiva estratégica
Comité General
Gestiona lineamientos globales, visión multi-sector y coordinación entre macrolotes.
Control global2
Capa operativa local
Comités Locales
Ejecutan administración y operación por sector con autonomía sobre su realidad diaria.
Ejecución por sector3
Capa comunitaria
Propietarios
Participan en pagos, autorizaciones y alertas mediante su portal personal y móvil.
Experiencia residenteDiagrama de gobernanza MiParcelaPro: Comité General → Comités Locales → Propietarios con conexión por macrolotes
Principios de gobernanza
- ✓Autonomía local por macrolote sin perder alineación general.
- ✓Trazabilidad compartida para finanzas, acceso y alertas.
- ✓Responsabilidades claras para evitar cuellos de botella.
- ✓Continuidad operativa ante cambios de directiva.
Funcionalidad modular
Módulos que activas a tu ritmo
Empieza con lo urgente y escala gradualmente. Cada módulo se activa por comunidad, sector y rol de usuario.
👥
Gestión Comunitaria
Padrón de propietarios, propiedades, comités y proveedores con importación CSV y sistema de cuarentena de datos.
Ver módulo →💳
Facturación y Cobranza
Ciclo completo de gastos comunes: emisión, recordatorios, conciliación y seguimiento de mora.
Ver módulo →🚗
Control de Acceso
Whitelist por parcela, pre-autorización de visitas y trazabilidad de entradas/salidas en portería.
Ver módulo →🛡️
Portal de Seguridad
Vista operacional para guardias con registro en tiempo real y protocolos para situaciones críticas.
Ver módulo →📡
Alertas Comunitarias
Difusión y validación de alertas con participación vecinal para respuesta rápida en contextos rurales.
Ver módulo →🗺️
Mapas e Inteligencia Territorial
Capas geoespaciales para decisiones de gestión, planificación de sectores y coordinación en terreno.
Ver módulo →💧Roadmap
Pedidos de Agua
Gestión estructurada de solicitudes de agua para comunidades con logística hídrica compartida.
Vista comparativa de módulos activos por macrolote (matriz Base/Pro/Total) con navegación por rol
Portal del propietario
Cada residente con la comunidad en el bolsillo
Sin instalar ninguna app. Desde el navegador de su celular, cada propietario accede a su cuenta, autoriza visitas, recibe alertas y ve quién entró a su parcela.
- 💳Estado de deuda y comprobantes en tiempo real
- 🚗Pre-autoriza visitas con nombre, vehículo y fecha
- 🔔Participa en el quórum de alertas comunitarias
- 📋Historial completo de ingresos y salidas de su parcela
100% web · Sin descarga · Funciona en cualquier smartphone
MiParcelaPro Personal
Mi cuenta
Parcela 42 · Sector Norte
🌿
Al día
$0
Deuda pendiente
Último pago
Gastos comunes$89.000
Fecha02 abr 2026
EstadoPagado ✓
1 / 5
Integración y evolución tecnológica
Construido para crecer contigo
Inicias liviano y escalas según tu hoja de ruta. La plataforma prioriza continuidad operativa y evita migraciones traumáticas entre versiones.
- 🔑Login con Google y Microsoft
- 📨Notificaciones push y correo transaccional
- 📲Lectores RFID / QR / biometría (según etapa)
- 🗺️Mapas operativos y capas territoriales
- 💳Pagos online e integraciones API (Roadmap)
Casos de uso
¿En qué etapa está tu comunidad?
MiParcelaPro se adapta al nivel de madurez operativa: desde comunidades que recién se ordenan hasta las que necesitan inteligencia territorial.
Etapa 1
Comunidad inicial (20–80 parcelas)
Desafío
Padrones en planillas y cobranza reactiva con alto desgaste del comité.
Enfoque recomendado
Partir con Gestión Comunitaria + Facturación para ordenar la base operativa en semanas.
Etapa 2
Comunidad consolidada con portería
Desafío
Ingresos sin trazabilidad y fricciones entre guardia y propietarios.
Enfoque recomendado
Activar Control de Acceso + Portal de Seguridad con registros auditables al instante.
Etapa 3
Comunidad expuesta a riesgo rural
Desafío
Ausencia de coordinación digital ante alertas críticas (incendio/intrusión).
Enfoque recomendado
Escalar a Alertas Comunitarias con quórum digital y protocolos de respuesta colaborativa.
Implementación
Tu comunidad operando en 3 fases
Diseñado para directivas con poco tiempo: pasos concretos, entregables claros y resultados visibles desde la primera semana.
1
Fase 1 · Diagnóstico
Mapeamos tu realidad
Relevamos mora, accesos, estructura de macrolotes y flujos críticos de guardia/directiva para definir módulos prioritarios.
- ●Reunión de diagnóstico operativo (60 min)
- ●Revisión de padrón y estructura de sectores
- ●Definición del plan de módulos por fases
2
Fase 2 · Configuración
Configuramos tu comunidad
Creamos tu estructura base, importamos el padrón y activamos los módulos prioritarios para generar valor en días.
- ●Importación del padrón (CSV o manual)
- ●Configuración de macrolotes, comités y reglas
- ●Activación de módulos según urgencia
3
Fase 3 · Lanzamiento
Lanzamos con acompañamiento
Capacitamos comités y personal en terreno. El soporte post go-live asegura adopción real en toda la comunidad.
- ●Capacitación práctica para directiva y guardias
- ●Onboarding de propietarios al portal personal
- ●Soporte post-lanzamiento para ajustes
¿Quieres ver cómo quedará tu comunidad antes de comprometerte?
Agendar diagnóstico gratuitoTestimonios
Lo que dicen quienes ya operan con MiParcelaPro
Antes la tesorera pasaba el primer fin de semana del mes reconciliando pagos en Excel. Ahora ese proceso toma 20 minutos y ella puede enfocarse en lo que importa.
Rodrigo M.
Presidente de Comité General
Comunidad Parcelas Los Alamos, 68 parcelas
La mora bajó de 38% a 19% en el primer semestre. No porque los propietarios cambiaron, sino porque ahora reciben el cobro automático y ven su deuda actualizada en tiempo real.
Carolina V.
Tesorera
Condominio Rural El Refugio, 95 parcelas
Lo que me convenció fue el control de acceso. Antes el guardia anotaba todo a mano y no había forma de saber quién autorizó una visita. Hoy tenemos trazabilidad completa.
Felipe A.
Director de Seguridad
Parcelas Valle Verde, 3 macrolotes · 140 parcelas
Productos MiParcelaPro
Tres productos para cubrir desde el propietario individual hasta administradoras con múltiples comunidades.
B2C · Propietario individual
MiParcelaPro Personal
Portal personal para gestionar visitas, pagos y alertas desde el celular, incluso sin adopción completa de la directiva.
Plan Gratis + Premium desde $4.990/mes
Ver detalle →B2B · Directiva y Comité
MiParcelaPro Comunidad
Gestión integral de administración, facturación, acceso y seguridad para comunidades de parcelas con múltiples sectores.
Planes Base / Pro / Total desde $49.000/mes
Ver detalle →B2B Enterprise · Multi-comunidad
MiParcelaPro Enterprise
Instancia multi-comunidad con configuración avanzada, soporte dedicado y capacidades de integración para operadores de gran escala.
Cotización a medida
Ver detalle →Pricing comunidad
Elige el plan de tu comunidad
Inicia con lo esencial y escala sin fricción cuando tu equipo esté listo para más.
Plan Base
Desde $49.000/mes
Comunidades que necesitan orden administrativo y cobranza digital.
- ✓Gestión comunitaria completa
- ✓Facturación y cobranza automatizada
- ✓Importación CSV y cuarentena de datos
- ✓Soporte por email
Plan Pro
Desde $89.000/mes
Comunidades que necesitan control de portería y seguridad operacional.
- ✓Todo en Base
- ✓Control de acceso con whitelist por parcela
- ✓Portal de seguridad para guardia
- ✓Soporte email + chat
Plan Total
Desde $149.000/mes
Comunidades con foco en prevención, alertas e inteligencia territorial.
- ✓Todo en Pro
- ✓Alertas comunitarias con quórum digital
- ✓Sirenas/sensores IoT integrados
- ✓Mapas e inteligencia territorial
Los precios son en pesos chilenos (CLP) e incluyen onboarding asistido. Consulta por facturación anual.
Módulos de la plataforma
Activa solo lo que tu comunidad necesita hoy y escala según tu presupuesto.
¿Cuánto tarda la puesta en marcha?+
Entre 5 y 10 días hábiles para comunidades estándar, incluyendo carga de padrón y capacitación inicial del comité y guardias.
¿Podemos empezar por un solo módulo?+
Sí. La implementación es completamente progresiva: pueden partir por facturación o gestión comunitaria, y sumar módulos según la madurez del equipo.
¿Mi comunidad necesita hardware para operar?+
No para iniciar. El software funciona 100% desde el día uno. El hardware (RFID, QR, sirenas IoT) se integra gradualmente en etapas posteriores.
¿Qué pasa si cambia la directiva?+
La continuidad de datos y procesos se mantiene intacta en la plataforma. No hay reinicios operativos por cambios de personas: todo queda registrado.
¿Funciona para comunidades pequeñas de menos de 50 parcelas?+
Sí. El Plan Base está diseñado para comunidades de cualquier tamaño. Puedes empezar ordenando padrón y cobranza sin necesidad de infraestructura tecnológica previa.
¿Las propietarios necesitan instalar una app?+
No. El portal de propietario es 100% web y funciona desde cualquier dispositivo. Para notificaciones push existen apps nativas en roadmap.
¿Listo para empezar?
Digitaliza tu comunidad de parcelas con un plan a medida
Te mostramos cómo quedaría tu comunidad en la plataforma: módulos, flujos y timeline de implementación. Sin compromiso.
Sin tarjeta de crédito · Respuesta en menos de 24h